Villa

Porto-Vecchio
Réf : 195
PROPRIETE COMPRENANT DEUX VILLAS

Terrain : 3 180 m²
Villa 1 : 100 m²
Villa 2 : 56 m²
Garage : 49 m²
Date de construction : 2004
Plage de Santa Giulia à 3 kms

1 100 000 € FAI

Situation :

Belle propriété située dans le hameau de Precojo, au sud de Porto-vecchio et à proximité de la plage de Santa Giulia. Le centre de Porto-Vecchio se trouve à 3 kms environ.

Description :

Propriété de 3 180 m² arborée comprenant deux villas individuelles bâties de plain-pied, sans vis-à-vis, et d’un garage prévu pour être aménagé en logement.
Ces trois biens peuvent faire l’objet d’une extension, le cos résiduel étant important (430 m² toujours constructibles)
La topographie du terrain permet l’implantation d’une piscine.
Cette propriété permet une activité de location estivale ou annuelle avec la location de la villa N° 2 et du garage transformé en habitation.
D’autre part, Il est également possible d'acquérir (en sus), une parcelle attenante d'environ 1 969 m2 (close et cadastrée), afin d'agrandir encore cette propriété voir rubrique terrain Réf 196.
Villa 1 de 100 m² comprenant :
Séjour avec cheminée avec 5 m de hauteur de plafond, cuisine équipée, deux chambres climatisées, deux salles d’eau, deux wc dont un indépendant, terrasse de
70 m² exposée plein Sud avec pergola et four à pain. Large abris bois attenant à la terrasse.
Villa 2 de 56 m² comprenant :
Séjour avec mezzanine, cuisine américaine équipée, une chambre climatisée, une salle d’eau, un wc indépendant, terrasse exposée plein Sud avec pergola.
Garage de 45 m² comprenant : une pièce principale, une mini mezzanine et une terrasse exposée Sud Est.

Equipement :

Climatisation réversible dans les chambres, chauffage électrique convecteurs Acova (économiques), villas et studio en béton cellulaire (25cm), toiture charpente, double vitrage, vide sanitaire de 1 m, portail, évacuation raccordées au tout à l’égout.